Diario de Sesiones 85/2017, de fecha 12/9/2017 - Punto 22

9L/PO/P-1543 PREGUNTA DEL SEÑOR DIPUTADO DON CASIMIRO CURBELO CURBELO, DEL GRUPO PARLAMENTARIO MIXTO, SOBRE CONTROL DEL ELEVADO COSTE DEL ALQUILER DE VIVIENDAS EN LAS ZONAS TURÍSTICAS DEBIDO AL AUMENTO DEL ALQUILER VACACIONAL, DIRIGIDA AL SEÑOR CONSEJERO DE TURISMO, CULTURA Y DEPORTES.

El señor VICEPRESIDENTE PRIMERO (De la Hoz Fernández): Siguiente pregunta, del señor diputado Casimiro Curbelo Curbelo, del Grupo Mixto, sobre control del elevado coste de alquiler de viviendas en las zonas turísticas, debido al aumento del alquiler vacacional, dirigida al señor consejero de Turismo, Cultura y Deportes.

El señor CURBELO CURBELO (Desde su escaño): Muchas gracias, señor presidente. Señor consejero.

Bueno, en primer lugar, hoy es su primer día al frente de esta responsabilidad. Le deseo acierto en el devenir de su trabajo.

(Se reincorpora a su lugar en la Mesa la señora presidenta).

Hay un problema que se está ocasionando en las zonas turísticas del archipiélago canario. Especialmente, en las islas de Gran Canaria, Tenerife, Lanzarote y Fuerteventura, como consecuencia de la falta de regulación del alquiler vacacional.

Me explico. Cada día, son más las viviendas que se dedican al alquiler vacacional -del orden de treinta mil-. Cada día que pasa, el precio del alquiler de la vivienda en estas zonas turísticas incrementa de forma considerable, llegando hasta el 11 % y hasta a duplicar el precio del alquiler en zonas turísticas de Lanzarote y Fuerteventura, y ya no digo el precio de la vivienda que incrementa más allá del 23 %. No me preocupa el que haya ese incremento y que se beneficien los titulares; lo que sí me preocupa es el problema que está generando, precisamente, en los núcleos que crean más empleabilidad en Canarias. Es decir, son los núcleos donde crean más empleabilidad las camareras de piso y los trabajadores vinculados al sector turístico, que son los que peores salarios tienen y los que, en definitiva, requieren más apoyo. ¿Qué está ocurriendo?, que, en estas zonas, al ir a buscar una vivienda, tienen que salir a zonas limítrofes, más alejadas, con mayor coste para sus economías y con mayor trastorno, en definitiva. Eso no ocurre en La Palma, La Gomera y El Hierro porque, como saben también, en la Ley del Suelo, la compatibilidad del alquiler vacacional con el uso turístico es posible, porque tenemos un modelo de desarrollo totalmente distinto, pero no en el resto de las islas.

Me gustaría saber cuándo vamos a disponer de ese decreto, ese decreto, el 113/2015, que ha seguido tantos avatares, para intentar regular un poco las cosas y que, desde luego, los ciudadanos canarios, tanto los que son propietarios como los que son beneficiarios, como los trabajadores, puedan tener una respuesta adecuada. Me gustaría saber qué hace el Gobierno en este sentido.

Muchas gracias.

La señora PRESIDENTA: Muchas gracias, señor Curbelo.

Señor consejero. Bienvenido también a esta casa en su nueva función, y cuando quiera.

El señor CONSEJERO DE TURISMO, CULTURA Y DEPORTES (Castellano San Ginés) (Desde su escaño): Muchas gracias, señor Curbelo, también, por sus palabras de bienvenida. Le garantizo que es un honor para mí dirigirme a esta Cámara a la que respeto tanto por lo que representa.

En demasiadas ocasiones hablamos del alquiler vacacional como si fuera un problema. A mí me gusta más plantearlo como un reto que nos ofrece muchísimas posibilidades de acceso a una demanda que, probablemente, de otra manera no acudiría a nuestro archipiélago a pasar sus vacaciones; pero que también implica una serie de riesgos. Entre ellos, el que ha citado de expulsar del mercado de alquiler residencial a una cantidad importante de viviendas y, por lo tanto, el riesgo de que se produzca un encarecimiento del precio del alquiler. Este es un aspecto que nosotros contemplábamos en el Decreto 113/2015. De hecho, era una de las principales motivaciones por las que se excluía de la normativa el uso del alquiler vacacional en suelo turístico, y también en viviendas ubicadas en urbanizaciones turísticas o mixtas, o en suelo turístico. Este es un aspecto que nosotros contemplábamos. Sabe que sobre este decreto pesa una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias que nosotros hemos recurrido; hemos planteado un recurso de casación y, actualmente, sigue vigente y no sabemos qué va a ocurrir con respecto al mismo.

En cualquier caso, esta es una materia que tenemos que abordar, y yo tengo plena conciencia de que todas las administraciones tienen que participar en la solución. Porque no es la misma situación la que se vive en los diversos territorios de nuestro archipiélago. Por eso, me parece fundamental que en la solución participen cabildos y ayuntamientos, para establecer soluciones flexibles que se adapten a la realidad de los diferentes territorios.

Más allá de eso, sí que me gustaría plantear, por lo menos, una alternativa que plantea la Ley del Suelo y de los Espacios Protegidos de Canarias, en su artículo 154. Plantea la posibilidad de dictar ordenanzas por parte de cabildos y ayuntamientos, digamos, para establecer límites en las viviendas residenciales para su uso vacacional, en determinados espacios y en circunstancias excepcionales.

En cualquier caso, yo creo que no se oculta la complejidad de la tarea a la que nos enfrentamos todos y que, allá donde se ha intentado tratar, digamos, ha ocasionado... (Corte del sonido producido por el sistema automático de control del tiempo).

La señora PRESIDENTA: Muchas gracias, señor consejero.

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  • 9L/PO/P-1543 Sobre control del elevado coste del alquiler de viviendas en las zonas turísticas debido al aumento del alquiler vacacional, dirigida al Sr. Consejero de Turismo, Cultura y Deportes.


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